Appartement de style, à la limite du Plateau et du Quartier Latin. Plafonds de 11 pieds (3,3m), plancher de lattes et murs de briques garnissent de grandes pièces dont le potentiel d'aménagement pourra plaire aux plus exigeant. Complètement rénové et insonorisation supérieure. 20% de comptant requis. À deux pas du Métro Sherbrooke et de Berri-UQÀM. ·· Copropriété INDIVISE ·· 25% comptant requis à moins d'indication contraire ·· Notaire et financement au choix du vendeur ··
INFORMATIONS FINANCIÈRES
ÉVALUATION
TAXES
FRAIS
TERRAIN
BÂTIMENT
TOTAL
MUNICIPALES
SCOLAIRES
TOTAL
CONDO
448 600 $
605 700 $
1 054 300 $
1 622 $
330 $
1 952 $
75 $/m
DONNÉES TECHNIQUES
TERRAIN
BÂTIMENT
DIMENSIONS
SUPERFICIE
DIMENSIONS
AIRE HABITABLE
n.d.
n.d.
n.d.
1080 pi2
n.d.
n.d.
n.d.
100,3 m2
NOTES
Salle de lavage pour appareils superposés ou séparés.
Balcon arrière agréable et intime.
Porte avant avec hall d'entrée de type victorien.
Tous les documents de copropriété ont été modifiés et notariés en novembre 2004 afin de satisfaire aux nouvelles règles en matière d'hypothèques à responsabilités limitées.
Copropriété bien gérée, dispose d'un fonds d'environ 5 000$ au 1 août 2008, montant à valider à la date d'une transaction.
Une copropriété indivise à responsabilité limitée, permet que chaque hypothèque sur l'immeuble soit individuelle, sans responsabilité envers les autres copropriétaires. Par contre, une seule institution financière pourra offrir les
hypothèques aux copropriétaires et c'est cette institution qui choisira le notaire. Dans ce cas, il s'agit de la Banque Nationale du Canada et le notaire est Me Louis
Dumont.
Le comptant minimum requis est de 20% et la quote-
part des frais est fonction de la participation détenue dans l'immeuble, soit 13%.
Les évaluations, terrain et bâtisses, affichées à la présente inscription, sont pour l'ensemble de la copropriété.
Le coût des taxes municipales et scolaires représente les coûts reliés à la quote-part.
Malgré que les mesures aient été prises avec rigueur,
celles-ci sont indiquées à titre indicatif seulement, l'acquéreur devra s'en tenir aux certificat de localisation pour les mesures officielles.
Il est convenu que ce contrat ne constitue pas une promesse ou offre de vendre qui, à l'acceptation, engagerait le vendeur envers l'acheteur,
mais plutôt une invitation au public à soumettre des
promesses d'achat.
La Capitale du Mont-Royal
Luc Imbeault
, Agent immobilier affilié
Adresse
1152 av. du Mont-Royal Est Montréal, Québec H2J 1X8
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En cas de problème, veuillez contacter le Webmestre.
Bien que nous mettions tout en oeuvre pour s'assurer que les informations fournies soient conformes aux fiches d'inscriptions, celles-ci devront être validées auprès de l'agent.
Les terrains, bâtiments et pièces sont parfois de formes irrégulières, les mesures sont approximatives et devront être confirmées sur place.
Les fiches présentées ne constituent pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre une promesse d'achat.
Intranet 
